Technische omschrijving
TECHNISCHE OMSCHRIJVING FLEXHUIS versie 1.0
LET OP! Alle prijzen zijn excl. btw.
Experience Center
Om je een goed beeld van de uitstraling en afwerking te geven worden de toegepaste materialen getoond in ons Experience Center.
Oriëntatie van de woning
Afhankelijk van de situatie van het terrein. Desgewenst kunnen wij je hierbij helpen. Let op een woning kan gespiegeld worden.
Toegankelijkheid tot het terrein
Vanaf de openbare weg goed toegankelijk voor de aanvoer van materieel (machines) en bouwmaterialen (waaronder de woning).
Ondergrond
Droog en draagkrachtig voor bouwwerkzaamheden. Uitgaande van een geschikte ondergrond/fundering die al op het terrein aanwezig is. Vrij van obstakels, puin en begroeiing, geschikt voor het plaatsen van de woning op de oplegpunten van de fundering. Desgewenst kunnen wij deze fundering ook realiseren.
Leges
Desgewenst kunnen wij u helpen in de aanvraag van de omgevingsvergunning. Gemaakte kosten, inclusief voorbereidingsuren, worden één-op-één aan je doorbelast. Soms kan een woning vergunningsvrij geplaatst worden.
Grondwaterpeil
Peil lager dan onderkant fundering.
Positie t.o.v. de weg
Uitgangspunt is dat de woning ca. 20 cm boven de kruin van de weg gebouwd wordt.
Aandachtspunt
Gemeentelijke eisen voor aanvullende inrichting van het bouwterrein zijn onbekend.
Locatiespecifiek onderzoek
Goedhuis kan desgewenst locatiespecifiek onderzoek doen om locatiespecifieke bijzonderheden vroegtijdig in kaart te brengen. Dit onderzoek geef je, indien van toepassing.
Riolering
De woning kan direct worden aangesloten op het riool. Regenafvoer volgens tekening.
Aansluitingen
De woning kan aangesloten worden met een eigen huisaansluiting of aan uw eigen woning. Flexhuis kan de nuts-aanvraag en -aansluiting desgewenst voor u verzorgen.
Fundering
De woning wordt op reeds aangebrachte/geschikte onderconstructie geplaatst.
Constructie van de woning
Vloer, gevel en dak worden met constructieve en isolerende eigenschappen gemaakt. Deze zijn opgebouwd met slanke sandwichelementen. De gevelopbouw heeft een totale isolatiewaarde van circa 5,0 m2K/W. De vloeropbouw heeft een totale isolatiewaarde van circa 5,0 m2K/W. De dakopbouw heeft een totale isolatiewaarde van circa 6,5 m2K/W. Het dak wordt vervolgens met bitumineuze dakbedekking en met aluminium daktrim afgewerkt. Let op, achteraf frezen in deze elementen is niet mogelijk zonder invloed op de constructieve sterkte en isolerende waarde.
Buitenkozijnen en -deuren
Kunststof kozijnen en deuren. Ter plaatse van de deuren voorzien van glasvezelversterkte onderdorpel. De te openen ramen draaien naar binnen open, de voordeur ook naar binnen en de optionele achterdeur naar buiten. Kozijnen voorzien van dubbele beglazing en fabrieksmatig wit gegronde MDF vensterbanken. De vensterbanken steken overal circa 3 centimeter uit.
Binnenwanden
Lichte, niet dragende systeemwanden.
Binnenkozijnen en -deuren
Plaatstalen binnendeurkozijnen RAL9010 zonder bovenlicht. Er worden geen dorpels aangebracht behoudens de badkamer. De binnendeuren zijn uitgevoerd als vlakke opdek honingraaddeur. De deuren zijn fabrieksmatig wit afgewerkt. In verband met de nodige ventilatie is een naad onder de deur aanwezig. Deuren worden voorzien van beslag. De deuren van de badkamer worden uitgevoerd met een vrij- en bezetslot. De deur van de meterkast is voorzien van een kastslot. De overige binnendeuren worden uitgevoerd met een loopslot.
Keuken
De woning wordt met eenvoudige keuken opgeleverd. Opgebouwd uit een keukenblok van 3 boven en onderkastjes met een gootsteen en keukenkraan. De op tekening aangegeven aansluitpunten worden afgedopt. Op de plattegrond is een opstelruimte van de keuken aangegeven. De volgende aansluitpunten zijn opgenomen met bijbehorende plaatsingshoogte.
- Stopcontacten voor huishoudelijk gebruik (1 keer dubbel) 120 cm;
- Stopcontact voor de recirculatie-afzuigkap, 230 cm;
- Stopcontact voor koelkast, 10 cm;
- Wateraansluitingen warm en koud voor de keukenkraan, 65 cm;
- Perilex-aansluiting voor inductiekoken (2 x 230 V) 10 cm.
- Afvoer van gootsteen;
Rioolaansluitingen
Binnenriolering uitgevoerd in kunststof. De volgende aansluitingen zijn aangesloten. Toilet, wastafel, gootsteen, douche en wasmachine (afgedopt).
Koudwaterleidingen
Aangesloten van watermeter tot diverse tappunten. De koudwaterleiding is afsluit- en aftapbaar in meterkast. De volgende tappunten worden aangesloten;
- Toilet;
- Wastafel;
- Keukenkraan;
- Wasmachine (afgedopt);
- Douche.
Warmwaterleidingen
Vanuit voorraadvat aangesloten naar:
- Keukenkraan;
- Wastafel;
- Douche.
Installatie
De woning beschikt over airco’s, welke geplaatst worden in woonkamer en slaapkamer(s). De airco’s verzorgen de verwarming en koeling in de woning. Voor het tapwater is er een warmtepompboiler aanwezig met een voorraadvat van 150 liter.
Ventilatie
De woning wordt voorzien van gebalanceerde ventilatie. Met dit systeem is zowel de toevoer als de afvoer van lucht mechanisch en in balans. De warmte uit afgevoerde lucht wordt hergebruikt middels een warmte-terugwin-systeem. In wanden en plafonds zijn hiervoor ventielen aanwezig. De lucht wordt per ruimte toegevoerd in de verblijfsruimtes zijn de woonkamer en slaapkamers. De afzuiging vindt plaats in de keuken, de berging, het toilet en in de badkamer.
Elektra
In de woning is een huisinstallatie aangebracht met schakelaars, lichtpunten en wandcontactdozen op aangegeven posities. Schakelmateriaal wordt in het wit uitgevoerd. De installatie wordt uitgevoerd als inbouw. Stopcontacten worden (tenzij anders omschreven) uitgevoerd op 30 cm hoogte.
Rookmelder
In de woning aanwezig.
Belinstallatie
Beldrukker op de gevel en schel boven de meterkastdeur.
Zonnepanelen
Op de woning worden op-dak zonnepanelen aangebracht. De omvormer wordt geplaatst in de technische ruimte.
Koperskeuzes
Badkamer
Uitgevoerd met tegelwerk, sanitair en verwarming. De basisaansluitingen worden op standaardposities aangesloten. Er zijn keuzemogelijkheden om de woning te voorzien van ander tegelwerk en sanitair.
