De getoonde prijzen zijn excl. btw (tussentijdse prijswijzigingen en typefouten voorbehouden).
Realisatie is mogelijk in 4 maanden na verkrijgen omgevingsvergunning.
Geen betaling in termijnen, volledig bij oplevering, ontvangen op de rekening van Flexhuis vóór daadwerkelijke oplevering.
De offerte is 30 kalenderdagen geldig.
Flexhuis is een handelsnaam van Welstand Bouw B.V. Welstand Bouw B.V. maakt deel uit van de Welstand Groep.
De in de woning benoemde ruimtes kwalificeren volgens bouwbesluit 2012, als volgt:
– Verblijfsruimte: woonkamer, keuken en slaapkamers.
– Verkeersruimte: entree en overloop.
– Toilet- of badruimte: toilet en badkamer.
– Onbenoemde ruimte: technische ruimte.
– Overige gebruiksfunctie: berging.
– Meterruimte: meterkast (afkorting: mk).
Wensen en- of voorschriften van overheden, welstandscommissie, nutsbedrijven en-of overige betrokken instanties kunnen ertoe leiden dat het nodig en-of wenselijk is dat er wijzigingen in het plan- en/of ontwerp worden aangebracht. Flexhuis is gerechtigd dergelijke wijzigingen naar haar inzicht door te voeren, voor zover dit geen relevante afbreuk doet aan de kwaliteit en uitstraling. Eventuele aanpassingen welke dienen te worden gedaan bijvoorbeeld met betrekking tot het verkrijgen van de omgevingsvergunning zullen voor rekening van de opdrachtgever zijn op basis van nacalculatie.
De aan je verstrekte informatie, zoals de technische omschrijving, is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens. Desondanks kan het voorkomen dat bij het tot stand brengen van de woning sprake is van beperkte afwijkingen in bijvoorbeeld kleur- en materiaalgebruik, afwerking en/of bouwtechnische en constructieve afwijkingen. Aan je getoonde beelden, omschrijvingen en/of materialen zijn uitsluitend bedoeld om u bij wijze van aanduiding een indruk te geven van de te tot stand te brengen woning. De tot stand gebrachte woning kan dus in beperkte zin afwijken van de bij wijze van aanduiding aan je getoonde informatie. Afwijkingen zullen geen relevante afbreuk doen aan de kwaliteit en uitstraling van de woning. Afwijkingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van vergoeding van mindere of meerdere kosten.
De energieprestatie van de woning voldoet aan de in het Bouwbesluit 2012 genoemde BENG waarden.
Er zijn geen rechten te ontlenen aan de situatieschets. Dit geldt bijvoorbeeld voor aangegeven hoogtes van (toekomstige) belendingen, kavelgrootte e.d.
De gebruikte maatvoering is in centimeters en bij benadering. Aan de gebruikte maatvoering zijn geen rechten te ontlenen en deze is niet geschikt voor (gebruik door) derden. Concreet betekent dit dat bijvoorbeeld het aan de hand van de maatvoering laten inmeten van de keuken of gordijnen kan niet plaatsvinden tijdens de bouwfase.
In het Flexhuis-concept zijn uitgangspunten bepaald om te komen tot het ontwerp van de woning en de berekening van de bouwkosten. Locatie-specifieke omstandigheden, zoals de draagkracht van de grond en de inpassing van de woning in het bestemmingsplan, kunnen hier invloed op hebben. Het uitvoeren van sonderingen en een vooronderzoek naar het ter plaatse geldende bestemmingsplan geven meer inzicht in die locatie-specifieke omstandigheden. Vanwege de eventuele invloed op het ontwerp en de bouwkosten voeren wij die werkzaamheden graag vroegtijdig uit, zodat hier rekening mee kan worden gehouden voordat de definitieve aannemingsovereenkomst wordt aangegaan. Het vooronderzoek kunnen wij tegen meerprijs voor je verzorgen.
Tijdens de bouw krijg je vanwege de veiligheid enkel in overleg toegang tot het bouwterrein.
– Keuzes met betrekking tot waterdichte en/of doorlatende bestrating.
– (Voorzorgs)maatregelen in de grond.
– Vrijhouden van ‘stroken grond’ rondom de woning, berging en eventuele overige bijgebouwen/aanbouwen.
– (On)mogelijkheden met belasting van de grond door (zwaar) transport.
– Onderhoud aan eventueel aanwezige drainages, molgoten e.d..
– Beperkingen m.b.t. het aansluiten van bijvoorbeeld putjes of hemelwaterafvoeren op het drainagesysteem.